Nieuwe energienorm vanaf 1 januari 2030
De Vlaamse regering heeft beslist dat woningen vanaf 2030 een minimaal EPC-label (Energieprestatiecertificaat) moeten hebben om verhuurd of bewoond te worden. Dit opent de deur naar duurzamere, energiezuinige woningen.
Welk label moet je halen?
Halfopen en vrijstaande woningen
Vanaf 2030 moeten halfopen en vrijstaande woningen minstens energielabel E hebben.
In 2035 is energielabel D verplicht en vanaf 1 januari 2040 energielabel C.
Rijwoningen en appartementen
Voor rijwoningen en appartementen zijn er slechts 2 stappen: vanaf 1 januari 2030 moeten ze energielabel D halen, en vijf jaar later energielabel C.
Hoe je het minimaal EPC-label precies haalt is vrij, de enige voorwaarde is dat je het haalt.
Gevolgen bij inbreuken
Voldoet de woning niet aan het minimale EPC-label? Dan kan de woning vanaf 2030 geen conformiteitsattest meer halen, ongeschikt verklaard worden en wordt het verhuren ervan strafbaar.
Een laatste aandachtspunt
Vanaf 1 januari 2025 moeten stedenbouwkundige aanvragen voor energetische renovaties voldoen aan minimale installatierendementen voor centrale verwarmingsinstallaties, met een verplichte plaatsing van een warmtepomp.
Keuring elektrische installaties
Technische lokalen en gemeenschappelijke delen van residentiële gebouwen worden niet langer als huishoudelijke installaties geclassificeerd. Dat heeft gevolgen.
De VME weigert noodzakelijke werken
Dan kan je als syndicus of mede-eigenaar verschillende stappen ondernemen.
Belastingvermindering op laadpalen in mede-eigendom
Ben je huurder, verhuurder of mede-eigenaar en wil je een laadpaal installeren? Dan is er tot 31 augustus 2024 een fiscaal voordeel.