Rentmeesterschap
Een woning of appartement verhuren brengt zorgen met zich mee. Het huurcontract moet aan de wettelijke verplichtingen voldoen, de plaatsbeschrijving moet grondig gebeuren en je moet op zoek naar een huurder die de woning respecteert en op tijd betaalt. Verder zijn er onderhoudswerken die moeten worden opgevolgd, en huurders die een antwoord verwachten op hun vragen. We ontzorgen eigenaars die vastgoed verhuren. Administratief, financieel, technisch en juridisch.
Administratief beheer
Bij verhuur komt veel administratie kijken: briefwisseling met huurders, attesten voor onderhoud van installaties opvragen, verzekeringsdocumenten nakijken, plaatsbeschrijvingen maken, nieuwe huurders zoeken, … het houdt niet op. Wij nemen deze rompslomp van je over.
Financieel beheer
We volgen de betaling van de huur op en regelen de jaarlijkse indexatie. Zelfs vervelende incasso’s hoef je als verhuurder niet zelf te doen. Bij laattijdige betaling nemen wij de nodige stappen. In het geval van mede-eigendom, staat ons team ook in contact met de syndicus. We berekenen de jaarlijkse kosten en zorgen voor de nodige financiële provisies.
Technisch beheer
Wanneer een huurder een technisch probleem meldt, zorgen wij voor een grondige evaluatie. Als we het probleem zelf niet kunnen oplossen, schakelen we - na goedkeuring van de eigenaar - een specialist in.
Juridisch beheer
Als een huurder slecht betaalt of als er een huurgeschil ontstaat, kan de verhuurder rekenen op Gerantis-juristen gespecialiseerd in huurwetgeving.
Om al deze diensten op een gestroomlijnde manier te leveren, maken we gebruik van de meest performante beheersoftware op de markt. Via een beveiligde website kunnen eigenaars alle gegevens raadplegen: recente betalingen, openstaande bedragen, correspondentie met huurders en zelfs informatie over technische interventies.