Gestion locative
La mise en location d’une maison ou d’un appartement est source de tracas. Le bail doit répondre aux obligations légales, l’état des lieux doit être détaillé, et vous devez trouver un locataire qui respecte votre bien et paie à temps. Sans oublier les travaux d’entretien à suivre et les locataires qui attendent une réponse à leurs questions. Nous facilitons la vie des propriétaires qui louent un bien immobilier. Sur les plans administratif, financier, technique et juridique.
Gestion administrative
La mise en location implique beaucoup de paperasserie administrative pour le bailleur : correspondre avec les locataires, demander les attestations d’entretien des installations, vérifier les documents d’assurance, réaliser l’état des lieux, chercher de nouveaux locataires… Cela n’arrête jamais. Nous nous occupons de toutes ces formalités administratives pour vous.
Gestion financière
Nous suivons le paiement du loyer et nous occupons de l’indexation annuelle. Et nous vous déchargeons même de la tâche ingrate du recouvrement. En cas de retard de paiement, nous prenons les mesures qui s’imposent. S’il s’agit d’une copropriété, notre équipe est aussi en contact avec le syndic. Nous calculons les charges annuelles et veillons aux provisions financières nécessaires.
Gestion technique
Lorsqu’un locataire signale un problème technique, nous procédons à une évaluation approfondie. Si nous ne sommes pas en mesure de résoudre le problème nous-mêmes, nous faisons appel à un spécialiste, après approbation du propriétaire.
Gestion juridique
En cas de mauvais payeur ou de litige locatif, le bailleur peut compter sur les juristes Gerantis spécialisés dans la législation locative.
Pour une fourniture rationalisée de tous ces services, nous utilisons le logiciel de gestion le plus performant du marché. Les propriétaires peuvent consulter toutes les données via un site web sécurisé : paiements récents, montants dus, correspondance avec les locataires, et même des informations sur les interventions techniques.